Home / 即時新聞 / 棄租銅鑼灣 周生生難熬零售下滑 棄租4800尺鋪

棄租銅鑼灣 周生生難熬零售下滑 棄租4800尺鋪

零售市況尚未轉好,奢侈品續收縮。消息指,周生生將棄租銅鑼灣恩平道分店,業主現推出舖位放租,月租由250萬減至150萬元,減幅達40%。

Advertisement 以下為廣告



彩色隱形眼鏡大特價: 全場HK$100元一對起,加50元再多一副特價款!


銅鑼灣恩平道42號亨利大廈地下及1樓,現由周生生租用,物業地下面積約2,004平方呎,1樓面積約2,868平方呎,合共約4,872平方呎,舖位面向希慎廣場,人流頗旺。消息指,周生生將棄租舖位,農曆年後正式遷出。
周生生短租 明年3月前遷出
翻查資料,周生生於2011年開始進駐該地段,當時正值零售高峰期,品牌以160萬元租舖,高出原租客Swarovski水晶店5成租。其後租約期滿,周生生再以250萬元續租,加租幅度達56%,租約至今年10月。
零售額連跌20月 按年跌2.9%
據悉,周生生有見本年整體零售表現欠佳,故不打算續租,與業主傾談後,達成共識以短租形式租至明年3月前遷出。代理透露,現時業主以每月150萬元放租,呎租約309元,已接獲數個品牌洽租。按此租金計,較舊租減40%,亦重回2011年租金水平。

猜你喜歡:  吳若希肉面飛龍 見家長
本地零售額連跌20個月,10月總銷貨價值約361億元,按年同期跌2.9%,惟跌幅已收窄。由於零售前景仍一般,不是高價租舖的奢侈品零售商,決定棄租舖位,如粵港澳湛周生生租用投資者黎永滔旗下羅素街59號地下G號舖,面積約700平方呎,月租達200萬元,9月約滿後遷出,一直未有新租客落戶,業主現暫短租予利市封店,月租約50萬元。
事實上,同區吉舖數目仍不少,以恩平道為例,比鄰周生生棄租的亨利中心,恩平中心地下舖位,面積約750平方呎,2011年曾由帝舵錶(Tudor)以每月95萬元承租,較舊租高出1.3倍。今年舖位長期交吉,近月獲散貨場短租。對面白沙道及恩平道兩舖位,目前亦以交吉放租。

Advertisement 以下為廣告




舖位買賣方面,消息稱,沙田好運中心地下2A號舖,以約2,100萬元易手。

 

您喜歡這篇文章嗎?
  • Fascinated
  • Happy
  • Sad
  • Angry
  • Bored
  • Afraid

Comments

comments

Close